今年二月底，广州二手房挂牌量突破了13万套。

当时，很多媒体都在报道，大家惊叹于挂牌量的上涨速度，同时也隐隐担忧二手市场的不景气。

(资料图)

3月以后，二手成交明显回暖。

据广州中原研究发展部统计，3月广州二手住宅成交量（自助网签+中介网签）为12260宗，环比上涨23.4%，同比大涨45.7%，创近23个月以来的新高。

但与此同时，挂牌量也达到了新高……

链家平台数据显示，当前，广州二手房挂牌量已经高达13.9万套，眼看就要突破14万套！这刹不住车的态势，真是令人五味杂陈。

就在上周（4.3-4.9），广州二手住宅成交开始有所回落，仅成交329宗，环比下降36.6%。（广州中原数据）

尽管因清明节回乡祭祖的原因，市场需求疲软也在意料之中，但楼市传统的“金三银四”马上就要过去，加上即将到来的五一假期新盘推货节奏加快，势必对二手市场产生一定冲击。

不管接下来二手成交走势如何，挂牌量预计还会持续上涨。（广州乐居）

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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